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物件探しをしていますと必ず迷うのが「居抜き」と「スケルトン」。どちらが得なのでしょうか？どちらも一長一短ありますが、どこを基準に選ぶべきか考えて見ましょう。   居抜き物件のメリット・デメリット 居抜きのメリットはなんと …

なかなか良さそうな物件が見つかったとき、本当にその物件で予定の業種が理想的に開業できるのでしょうか？物件の内見の際、確認しなければいけないポイントをお教えします。   何をもっても配管等の設備が第一！   物件 …

「店舗商売は場所がすべて」といわれますが、本当にそうでしょうか？ 立地は確かに重要ですが、良い条件の物件を取得すればそれで大丈夫なのでしょうか。 そもそも「良い物件」とはどういうことなのでしょう。 一つ一つ検証してみましょう。 & …

物件取得にかかる費用・・・金額もとても大きいです。しっかり確認して過度な出費を控えましょう。     イニシャルコストを決める 独立を目指して、必死に自己資金を貯め、さあ物件も見つかり契約だ！となったときに、初 …

店舗探しで苦労する方がとても多いですが、何が問題なのか基本から見ていきましょう。     事業コンセプトは決まっているか？ よく店舗商売は立地が全てと言われますが、物件さえ確保できれば成功するかというと全く違い …